Angebot Nr. 1951

Wohnfläche m²:
Nutzfläche m²:
Grundstück m²:
Zimmeranzahl:
Energieausweis:
Energiemenge kWh/a:
Baujahr Immobilie:
Baujahr Heizung:
Energiekennzahl:
wesentl. Energieträger:


Kaufpreis: 87.000 €

ca. 37 m² 

ca. 4 m² 

ca. 29.500 m²

1 Zimmer

Verbrauchsausweis

128 kWh

1974

2023

D

Gas



Provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Schöne 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und PKW Stellplatz. Die ca 37 m² große Hochparterre-Wohnung ist über eine kleine außenliegende Treppe zu erreichen.

Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet. Sie besteht aus 3 einzelnen Häusern und verfügt insgesamt über 116 Wohneinheiten. Die Anlage wurde von außen mit WDVS verkleidet, verputzt und in gelber Farbe angestrichen. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind Isolierverglast.

Derzeit werden Strangsanierungen an der Wohnanlage durchgeführt. Zudem wird der Bodenbelag der Treppenhäuser erneuert und die Elektrik wird mit Brandschutzkanälen verkleidet. Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Freien und ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt wird der Fahrradkeller, der Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschinen und der Wäschetrockenraum.

Die Wohnung verfügt über einen großzugigen Eingangsbereich mit einem kleinen aber praktischem Abstellraum. Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie in das Wannenbad, sowie in das große Zimmer welches optisch in Wohn-, Ess-, und Schlafbereich geteilt ist. In dem Essbereich befindet sich eine solide Pantry Küche.

Alle Wände sind in weiß gestrichen, wodurch die Wohnung schön hell wirkt. Die gesamte Wohnung -bis auf das Badezimmer- ist mit einem blauen Teppichboden ausgelegt. In dem Wannenbad finden Sie weiße Fliesen vor.

Von dem Wohn- und Schlafbereich gelangen Sie auf den großen Balkon mit einer schönen Aussicht ins Grüne.
Die Größe des Balkons beläuft sich auf ca. 7 m².

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt direkt am Mühlenteich sowie an schönen Wegen zum Spazieren.

Bushaltestellen, die Fußgängerzone, diverse Geschäfte, Supermärkte und das Kino sind in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen.

Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten liegt sozusagen vor der Haustür.