Das perfekte Zuhause für die Familie

Neu
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
23827
Ort
Travenhorst
Angebot Nr.
1966
Kaufpreis
258.000,00 €
Provisionsfrei
Nein
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages Käuferprovision 2,98 % (inkl. MwSt.)
Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstücksgröße
ca. 380 m²
Nutzfläche
ca. 35 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr Gebäude
1999
Baujahr
1999
Energieverbrauch
59,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
EA gültig bis
26.05.2034
Energieeffizienzklasse
B

Beschreibung

Eine überzeugende Doppelhaushälfte auf ganzer Linie!

Diese Immobilie bietet gleich mehrere positive Aspekte, die Ihnen das Leben im Haus versüßen und das Landleben attraktiv macht. Von Anfang an überzeugt das Klinker-Haus durch die Geräumigkeit und die Raumaufteilung. Natürlich ist auf etwa 140 m² reichlich Platz, doch auch dieser muss gut strukturiert sein, damit die Zimmer wirken.

Die Doppelhaushälfte teilt sich in drei Geschosse auf: Erd- Dachgeschoss und der ausgebaute Spitzboden.
Im Erdgeschoss erleben Sie das große Wohn-Esszimmer, die moderne Küche als Wohnküche, das Duschbad, sowie einen hellen Flurbereich.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das große, wunderbare Schlafzimmer mit dem abgeschlossenen und begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer wird heute als Büro genutzt. Das große Vollbad hat natürlich ein Giebelfenster. Ein anderer Raum ist der Hauswirtschafts - und Heizungsraum. Weiter gehts in den ausgebauten Spitzboden...

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.

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Lage

Der ruhige, reizvolle, ländliche und verträumte Ort Travenhorst mit seinen rund 200 Einwohnern liegt ca. 12 km von Bad Segeberg entfernt und liegt am Rand der Holsteinischen Schweiz.

Größere Orte mit diversen Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bad Segeberg bzw. Ahrensbök und sind mit dem Auto problemlos zu erreichen. Die Grundschule sowie der Kindergarten sind in Schlammersdorf, ca. 7 km. Eine Kita ist in ca. 4 km Entfernung in Gnissau. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus zu erreichen und das wäre in Bad Segeberg. Selbstverständlich ist der Ort Travenhorst auch mit Glasfaser vernetzt.

Ausstattung

Es könnte ein Einzug ohne Renovierung erfolgen, sofern Sie mit den Farben in den Zimmern und mit den Bodenbelägen einverstanden sind. Laufend wurden Renovierungsarbeiten im und am Haus vorgenommen.

Weitere Angaben

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **

** Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Peter Muhs

Muhs Immobilien OHG

Schwartauer Allee 83
23554 Lübeck

0451-4791785

info@muhs-immobilien.de

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