Skandinavischer Wohnstil trifft Energieeffizienz A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Feldrandlage zu einem Wohnkonzept mit Wohlfühlgarantie.

Auf rund drei Wohnebenen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, offenem Wohn- und Essbereich sowie einer hochwertigen Küche mit Frühstückstheke. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zur großzügigen Terrasse und dem sonnigen Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss bietet drei flexibel nutzbare Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche. Ein zusätzlich ausgebauter Spitzboden erweitert das Platzangebot und wird derzeit als großzügiges Elternschlafzimmer genutzt.

Zeitlose Materialien, eine offene Holztreppe, hochwertige Bodenbeläge und ein harmonisches Farbkonzept verleihen dem Haus seinen skandinavisch inspirierten Wohnstil. Praktische Details wie Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC sowie zwei Carports runden das Angebot ab.

Das ca. 276 m² große Grundstück zzgl. Miteigentumsanteil an einer Gemeinschaftsfläche (Müllstellplatz) bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen – ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

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Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage im beliebten Lübecker Stadtteil Kücknitz. Die naturnahe Umgebung und die direkte Feldrandlage bieten ein hohes Maß an Ruhe und Erholung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung an die Lübecker Innenstadt und das Seebad Travemünde befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kücknitz liegt zwischen der Lübecker Altstadt und Travemünde und zeichnet sich durch seine attraktive Lage an der Trave sowie die Nähe zum Naturschutzgebiet Dummersdorfer Ufer aus. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung und einer guten Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Erdgeschoss

* Heller Eingangsbereich mit Garderobe
* Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Abstellraum
* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Moderne Einbauküche mit Frühstückstheke
* Bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
* Hochwertige Ausstattung und zeitloses Design

Dachgeschoss

* Drei flexibel nutzbare Zimmer
* Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche
* Helle Räume und durchdachte Grundrisse
* Stilvolle offene Holztreppe

Spitzboden

* Ausgebaut als zusätzliche Wohnebene
* Aktuell als großzügiges Elternschlafzimmer genutzt
* Kleiner Vorflur mit Stauraum- bzw. Ankleidemöglichkeit
* Auch ideal als Homeoffice, Studio oder Hobbyraum

Ausstattung
* Erdgeschoss: Feinsteinzeugfliesen in moderner Holzoptik
* Dachgeschoss: hochwertige Designbeläge in Fischgrätoptik
* Spitzboden: moderner Laminatboden
* Harmonisches Material- und Farbkonzept mit hochwertiger Verarbeitung

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *

Weitere Angaben

Weitere ausführliche Details und zusätzliche Fotos erhalten Sie in unserem Exposé.

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Wir wissen, dass ein Hauskauf neben den vielen Formalitäten oft auch eine stressige und herausfordernde Zeit bedeutet. Deshalb lassen wir Sie nicht allein, sondern begleiten Sie zuverlässig und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess.

Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zur Immobilie oder zum weiteren Vorgehen direkt anzusprechen – wir sind gerne für Sie da!

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.