Traumhaus zum Wohlfühlen

Beschreibung

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern oder ein Paar mit erhöhtem Platzbedarf.

Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und der gepflegte Garten schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, der besonders in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

Ein weiterer, durch elegante Holzschiebetüren abtrennbarer Raum ergänzt das Erdgeschoss und kann flexibel als Homeoffice, Kinder-, Gäste- oder Fernsehzimmer genutzt werden.

Die 2022 hochwertig sanierte Einbauküche überzeugt mit modernen Geräten und einem BORA-Kochfeld. Direkt angrenzend befindet sich das ebenfalls 2022 modernisierte Duschbad, das den Wohnkomfort im Erdgeschoss perfekt ergänzt.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine freistehende Badewanne, eine großzügige Walk-in-Dusche, einen modernen Waschtisch und bietet dank des großen Dachflächenfensters eine helle und angenehme Atmosphäre.

Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über ein elektrisches Garagentor ist die im Haus integrierte Garage bequem befahrbar.

Lage

Der zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.

Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.

Ausstattung

Ausstattung
* ca. 120 m² Wohnfläche
* offener Wohn- und Essbereich
* Kaminofen im Wohnzimmer
* zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum im Erdgeschoss mit Holzschiebetüren
* hochwertige Einbauküche (2022) mit BORA-Kochfeld
* modernes Duschbad im Erdgeschoss (2022)
* großzügiges Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Walk-in-Dusche
* einladender Vorflur mit viel Platz für eine Garderobe
* überwiegend Holzdielen sowie hochwertige Designplankenböden
* moderne Bäder mit zeitlosen hellen und grauen Fliesen
* zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
* Terrasse und gepflegter Garten
* Keller mit viel Nutzfläche
* Heizungsanlage aus 2017
* laufend modernisiert und sehr gepflegter Gesamtzustand

Weitere Angaben

***Eine Besichtigung ist in Kürze geplant, am Dienstag, 21.07.2026 . Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten und stellen sich kurz vor. Gern würden wir im Vorfeld erfahren, wer einziehen möchte, warum Sie einen Umzug planen und womit Sie sich beruflich beschäftigen. ***


In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.