2-Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Stellplatz

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
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Zentral und doch ruhig gelegen: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Bad Schwartau. Sie befindet sich im Hochparterre und liegt ruhig auf der von der Strasse abgewandten Seite. Sie gliedert sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, innen liegendes Wannenbad und der Flur.

Die Wohnung ist frei und wurde in diesem Jahr neu weiß gestrichen. Verschönert werden könnte die Einbauküche und das innen liegende Wannenbad. Diese Einrichtungen sind gepflegt und sehen noch gut aus, sind jedoch ins Alter gekommen und nicht mehr ganz zeitgerecht. Die Wohnung bietet bequeme 57 m² Wohnfläche.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören auch dazu.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.
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Lage

Die Wohnung liegt zentral in Bad Schwartau, ganz in der Nähe der Fußgängerzone.

Die Bushaltestelle ist fast vor der Tür. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, alle Schulen sind direkt im Ort und zu Fuß erreichbar.

Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten und Lübeck liegen sozusagen vor der Haustür.

Ausstattung

Im Wohn - und Schlafzimmer wurde erst vor wenigen Jahren ein Laminatbelag in neutraler Farbe fachmännisch verlegt. Der Küchenboden ist ein PVC Belag. Das innen liegende Wannenbad ist hell gefliest und hat eine Badewanne.

Die Einbauküche weist einen Kühlschrank, Backofen, Geschirrspülmaschine und Ober- und Unterschränke auf. Platz für eine Waschmaschine ist hier auch noch vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und sehr praktisch ist der Einbauschrank als Abstellraum.

Das geräumige Wohnzimmer (ca. 22 m²) hat auch für einen Esstisch Platz. Die Wohnung ist eine Außenwohnung und die vielen Fenster in Süd- und Westlage geben diesem Raum viel Licht und einen angenehmen Blick über die Garage in die Natur.

Das Schlafzimmer hat bequeme 14 m².

Der zur Wohnung gehörende Kellerraum hat einen Stromanschluss und ist trocken. Über einige Stufen kann die Tiefgarage erreicht werden.

Weitere Angaben

Zu dieser Wohnanlage gehören 40 Wohneinheiten, die auf mehrere Eingänge aufgeteilt sind und sich dem Alter entsprechend gut und solide präsentieren.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 289 € und beinhaltet die Heizkosten und die Erhaltungsrücklage.


Weitere ausführliche Details und zusätzliche Fotos erhalten Sie in unserem Exposé.

* Aufgrund unserer Nachweispflicht senden wir Ihnen das Exposé gerne zu, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.*

Wir wissen, dass ein Hauskauf neben den vielen Formalitäten oft auch eine stressige und herausfordernde Zeit bedeutet. Deshalb lassen wir Sie nicht allein, sondern begleiten Sie zuverlässig und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess.

Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zur Immobilie oder zum weiteren Vorgehen direkt anzusprechen – wir sind gerne für Sie da!

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen der Eigentümer.
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