Wohnen im alten Garten - DHH mit Charme

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die sich in einem nicht zeitgemäßen, aber soliden Bestandszustand befindet. Sie bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Das Gebäude ist als Bestand geschützt, ein Abriss ist baurechtlich nicht zulässig, da eine Neubebauung in dieser Form nach dem aktuell gültigen Bebauungsplan nicht mehr genehmigungsfähig wäre. Dadurch bleibt der charakteristische Altbaucharme dieser Doppelhaushälfte erhalten. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung, da sich ...

...mehr Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Die Giebelseite wurde neu vorgeblendet sowie teilweise Fenster erneuert.
Die übrige Ausstattung entspricht überwiegend den 80er Jahren und bietet eine ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung und Modernisierung nach heutigen Wohnansprüchen.

Das großzügige Grundstück ist mit altem, gewachsenem Baumbestand versehen und verleiht dem Außenbereich einen besonderen, naturnahen Charakter.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Substanz, Geschichte und Entwicklungspotenzial, die sich besonders für Käufer eignet, die den Charme eines Altbaus schätzen und mit handwerklichem Geschick oder im Rahmen einer Sanierung ein modernes, individuelles Zuhause schaffen möchten.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.

* Folgen Sie uns auch auf Facebook & Instagram und bleiben Sie informiert *

Lage

Die Immobilie befindet sich in Klingberg – nur wenige Minuten von Scharbeutz und der schönen Ostseeküste entfernt. In Scharbeutz finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird – Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen etc.

Der Ort Klingberg ist idyllisch gelegen am Pönitzer See, welcher über eine Badeanstalt verfügt. Des Weiteren dient der große angrenzende Wald als Naturerholungsgebiet.

Ausstattung

Im Inneren überzeugt das Haus durch einen klassischen, funktionalen Grundriss.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein großes Vollbad.

Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer und somit ausreichend Platz für Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Neben einem Schlafzimmer ist noch ein Abstellraum vorhanden, der sehr gut ausgebaut und zu Wohnraum umgenutzt werden kann.

* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *

Weitere Angaben

Weitere ausführliche Details und zusätzliche Fotos erhalten Sie in unserem Exposé.

* Aufgrund unserer Nachweispflicht senden wir Ihnen das Exposé gerne zu, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.*

Wir wissen, dass ein Hauskauf neben den vielen Formalitäten oft auch eine stressige und herausfordernde Zeit bedeutet. Deshalb lassen wir Sie nicht allein, sondern begleiten Sie zuverlässig und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess.

Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zur Immobilie oder zum weiteren Vorgehen direkt anzusprechen – wir sind gerne für Sie da!

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.