Schöne 3-Zimmer-Wohnung – noch im Dornröschenschlaf

Wohnung mit Gestaltungspotenzial – Ideal für Handwerker!

Eine ganz besondere 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Haus mit einer netten, intakten Hausgemeinschaft sucht zum 01.01.2027 neue Bewohner:innen.

Die Wohnung ist gepflegt, entspricht optisch jedoch nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Genau hier liegt Ihre Chance:

Wir suchen Mieter, die Lust haben, sich mit handwerklichem Geschick ein modernes, individuelles Zuhause zu schaffen. Ein Start für die "Schöngestaltungsarbeiten" ist bereits im Dezember 2026 möglich (Näheres dazu unter „Sonstiges“).

Als perfekter Mieter:in haben Sie ...
• ...Freude daran, Wohnräume zu modernisieren und mitzugestalten.
• ...eine Haushaltsgröße als Single, Paare oder kleine Familien (maximal 3 Personen).
• ...ein geregeltes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft
• ...haben keine Haustiere oder stellen dieses auch bei der Anfrage vor

Eine Besichtigung ist für Mittwoch, den 21.10.2026, geplant. Sie möchten dabei sein? Dann senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns über ein paar kurze Zeilen zu Ihrer beruflichen Tätigkeit und dem Grund, warum diese Wohnung genau das Richtige für Sie ist.

Das Mehrfamilienhaus hat im Erdgeschoss drei und auch im Obergeschoss drei Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Es wurde vor einigen Jahren komplett gedämmt (Wände und Dach), so dass die monatlichen Heizkosten überschaubar ausfallen.

Ein ca. 10 qm großer und trockener und massiv ummauerter Kellerraum gehört zur Wohnung. Als Gemeinschaftsfläche dient ein Fahrradkeller und ein großer Trockenkeller. Ein kleines Grundstück steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Fotos sprechen für sich - hier muss Hand angelegt werden.

Die Fußböden sind allesamt gut, bis auf den Teppichboden im jetzigen Schlafzimmer. Dieser muss entweder grundgereinigt werden oder durch eine Alternative ersetzt werden.

Die Wände benötigen neue Farbe und im Schlafzimmer wahrscheinlich auch noch Tapeten oder anderen Belag.

In der Küche ist vor vielen Jahren eine hochwertige Einbauküche eingebaut worden, hier lohnt sich ein Upcycling. Die Geräte sind neueren Datums: großer Kühlschrank, Siemens Herd, Bosch Spülmaschine.

Und sonst noch:

- Elektrische Rolladen im Wohnzimmer
- Manuelle Rolladen in den (Schlaf-)Zimmern
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Solider Wandschrank im Flur
- Lärm- und Wärmedämmung an der Innenseite der Wohnungseingangstür
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Leben in Kücknitz... dieses Mietshaus ist in einer Parallelstraße direkt zur B 75. Diese wurde mit Flüsterasphalt versehen, sodass die vorbeifahrenden Autos nicht störend sind. Das Zimmer mit dem Balkon liegt auf der ruhigen Seite mit Blick auf die Siedlung.

Die Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe, fast vor der Haustür. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für die großen und kleinen Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Cafes oder Restaurants sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zeitnah zu erreichen.

Lübeck Kücknitz liegt zwischen der Lübecker Innenstadt und dem Seebad Travemünde in einer reizvollen Lage nahe der Trave mit dem Naturschutzgebiet Dummerdorfer Ufer. Kücknitz bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsangebote.

Es ist geplant im Mietvertrag folgendes zu vereinbaren:

Um die Wohnung für den Einzug vorzubereiten und zu renovieren steht Ihnen der Dezember mietfrei (Kaltmiete) zur Verfügung.
Es wird ein einjähriges gegenseitiger Kündigungsschutz vereinbart und die Kaltmiete wird nicht erhöht. Ein Kündigungsschutz bedeutet für Sie, dass Ihnen in dieser Zeit z.B. nicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden darf. Gesetzlich wäre eine Verlängerung bis zu 4 Jahre möglich.

Was alles renoviert werden darf und was bleiben muss, wird nach einem Gespräch vereinbart. Bei der Besichtigung ist eine Einschätzung bereits möglich.

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.