Ihr Traum vom Eigenheim - Wohnen vom Keller bis in den Spitzboden

Neu
Ansicht Rückseite
Hauseingang
Küche
EG Gäste WC
Wohn und Esszimmer
Wohnzimmer
Treppe EG OG
Vollbad mit zwei Waschbecken
Vollbad
OG  Schlafzimmer
OG Zimmer 1
Og Zimmer 2 mit Duschbad
Duschbad OG
Treppe OG-DG
Ausgebauter Dachboden
Dachboden
Hobbyraum
Garage
Garten
Terrasse
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Spitzboden
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
23558
Ort
Lübeck / Sankt Lorenz Süd
Angebot Nr.
1987
Kaufpreis
415.000,00 €
Provisionsfrei
Ja
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstücksgröße
ca. 160 m²
Nutzfläche
ca. 56 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Baujahr Gebäude
1988
Baujahr
1988
Energieverbrauch
71,36 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
EA gültig bis
08.01.2035
Energieeffizienzklasse
B

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus welches im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, ein weitläufiges Erdgeschoss, ein Obergeschoss mit Vollbad, drei Schlafzimmern und ein Duschbad, sowie einen ausgebauten Spitzboden mit Gäste WC...

Die Außenwände sind laut Baubeschreibung mit einer 17,5 cm Kalksandstein Mauer, einer 6 cm Kerndämmung ausgeführt. Verblendet wird das Außenmauerwerk mit einem 11,5 cm dickem Verblendmauerziegel.

**Weitere Angaben in unserem ausführlichen Exposé.**

Lage

Das Reihenhaus liegt im Stadtteil St. Lorenz Süd.
Eine immer beliebtere Wohnlage am Rande der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck.

Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung.
Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten und fußläufig zu erreichen.

Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten lieget sozusagen vor der Haustür. Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.

Ausstattung

Das Reihenmittelhaus teilt sich auf in das Erdgeschoss, Obergeschoss, Spitzboden und Vollkeller.

Erdgeschoss
- Küche
- Gäste WC
- Wohn- und Esszimmer
- Terrasse

1. Obergeschoss
- drei Schlafzimmer
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Duschbad

Spitzboden
- WC
- Hobbyraum/Büro

Keller
- Vorratsraum
- Waschküche
- Heizungsraum
- Hobbyraum

**Weitere Angaben in unserem ausführlichen Exposé.**

Weitere Angaben

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **

** Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**

Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.

Ansprechpartner

Frau Johanna Muhs

Muhs Immobilien OHG

Schwartauer Allee 83
23554 Lübeck

Telefon1

0451-4791785

mobile

0176 - 612 70 863

Email

info@muhs-immobilien.de

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