Travemünde-Ivendorf, Haus zum Schöngestalten

Beschreibung

Strategisch eine sehr gute Lage: Mit dem Fahrrad zum Strand, mit dem Bus oder der Bahn nach Lübeck/Travemünde, mit dem Auto in die Hansestadt Hamburg oder mit dem Schiff nach Skandinavien - von hier aus ist alles easy.

Ein solides Haus: Zwei Wohnungen in einer Doppelhaushälfte auf Eigenland. Die Immobilie bedarf im Inneren eine Aufwertung, aber sie hat viel Potential und das Ganze zum fairen Preis.

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Wintergarten, Garten
Dachgeschoss: 2,5 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Dachterrasse möglich

Die Bauweise der Doppelhaushälfte ist massiv. Die Doppelhaushälfte wurde etwa im Jahr 1935 erbaut. Laufende Sanierungsarbeiten haben am Haus stattgefunden. Vor ca. 5 Jahren wurde das Satteldach neu mit Dachpappe eingedeckt. Auch neu und gut: Die Fenster und Türen des Hauses sind aus Kunststoff und mit einem Wärmedämmglas ausgestattet. Im Jahr 2019 und 2020 wurden die Fenster und Türen ausgetauscht.

Die zum Angebot gehörigen zwei Garagen wurden in massiver Bauweise errichtet.
Das Grundstück ist urig, im naturbelassenen Look auf 455 m² Fläche.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.

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Lage

Das Haus liegt in zentrale Lage zwischen Travemünde und Kücknitz. Der schöne Strand, die gemütliche Promenade in Travemünde und die öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die A1 in Richtung Hamburg und Fehmarn sowie die Autobahn A20 ist schnell zu erreichen In die Innenstadt Lübecks benötigen Sie etwa 20 Minuten. Bis nach Hamburg sind es nur ca. 70 km.

Ausstattung

Es ist zu sagen: Ja, das Haus hat eine Innenrenovierung verdient.
Daher erfahren Sie hier nicht viel über die Fliesenfarbe oder Bodenbeläge bzw. Kücheneinrichtungen.

In den letzten Jahren ist immer wieder etwas renoviert worden. Die letzten Arbeiten haben im Jahr 2023 stattgefunden; hier und da sind noch Restarbeiten zu erledigen.

Ein Kamin hat noch eine Lebensdauer von einem Jahr und sollte dann in ein neues Modell getauscht werden.

Der Teilkeller hat einen Außenzugang und ist in einem, dem Alter entsprechenden, trockenen Zustand.

Weitere Angaben

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé .

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Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.