Nette Maisonette: fein wohnen in Ahrensbök

Hauseingangsseite
Grüner Ausblick - Gemeinschaftsfläche
Wohnungsflur
Freundliches Wohnzimmer
Praktisch: Durchreiche zur Küche
Wohnzimmer mit Essbereich
IMG_0205
Modernes Badezimmer in bester Austattung
Luxuriöses Duschbad
Vorflur Küche und Badezimmer
Küche mit Einbauküche
Alles was Sie brauchen: helle EBK
Ausgebauter Spitzboden
Heller Schlafbereich
Gemeinschaftsfläche
Dachgeschoss
Spitzboden
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
23623
Ort
Ahrensbök
Angebot Nr.
1969
Kaufpreis
82.000,00 €
Provisionsfrei
Ja
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Wohnfläche
ca. 25 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.584 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr Gebäude
1950
Baujahr
1950
Energieverbrauch
297,2 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
EA gültig bis
08.10.2030
Energieeffizienzklasse
H

Beschreibung

Schöner Wohnen

Die Eigentumswohnung, die sich im Dachgeschoss befindet, ist erstklassig ausgestattet und über eine kleine Treppe zu erreichen. Insgesamt umfasst die WEG 11 Wohnungen.

In den letzten drei Jahren wurde die Wohnung saniert und ist definitiv sehr vorteilhaft ausgestattet.

Die offizielle Wohnfläche beträgt knapp 25 m². Und diese werden mit hochwertiger und gemütlicher Einrichtung optimal genutzt und lassen keine Wünsche offen. Der Spitzboden, der als Schlafraum genutzt wir, zählt nicht als Wohnfläche.

Das Gemeinschaftsgrundstück ist wunderschön grün und abseits der Straße gelegen.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.

* Folgen Sie uns auch auf Facebook & Instagram und bleiben Sie informiert *

Lage

Die Eigentumswohnung liegt etwas auswärts von Ahrensbök.

Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.

Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.

Ausstattung

Eine kleine Wohnung, die so wunderbar zu bewohnen ist, dass die Größe ganz nebensächlich wird. Wenn Sie die Haustür aufschließen betreten Sie einen kleinen Vorflur. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohnraum und sowie in den Flur zur Küche und zum Badezimmer.

Gemütlich und gut geschnitten - das Wohnzimmer glänzt durch die guten Schnitt und eine Durchreiche zur Küche. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche bestückt. Das große Fenster lässt viel Tageslicht in die Küche. Los kochen und genießen!

Ein absoluter Traum: das hochwertig gestaltete Badezimmer ist mit einer großen Dusche, WC mit Geruchsabsaugung, maßgefertigten Badmöbel und einer eingebauten Waschmaschine ausgestattet. Hier starten Sie definitiv gut in den Tag! Diese luxuriöse Ausstattung rundet das Angebot der Wohnung ab.

Das separate Schlafzimmer im Spitzboden erreichen Sie über die massive Holztreppe im Wohnbereich. Der Spitzboden ist keine Wohnfläche, gehört aber zum Sondereigentum der Wohnung.

Weitere Angaben

Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz.

In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Bitte mailen Sie uns Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.

Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.

Ansprechpartner

Frau Johanna Muhs

Muhs Immobilien OHG

Schwartauer Allee 83
23554 Lübeck

0451-4791785

0176 - 612 70 863

info@muhs-immobilien.de

Weitere ähnliche Immobilien