Idyllisches Ganghaus auf der Altstadtinsel

**Eine Rarität im Herzen der Lübecker Altstadt**

Es ist uns eine Freude, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen.

Eine kleine historische „Bude“ in einem idyllischen Gang – mitten im Herzen der Lübecker Altstadt und nur wenige Schritte von der Glockengießerstraße entfernt. Wer das authentische, historische Lübeck sucht und sich nach einem Zuhause mit Charakter, Geschichte und ganz besonderem Flair sehnt, wird sich hier vermutlich sofort verlieben.

Das charmante Ganghaus bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Lübecker Stadtgeschichte sein Eigen zu nennen. Sie können direkt einziehen und das besondere Ambiente genießen oder das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln. **Da kein Denkmalschutz besteht, bietet sich dabei viel gestalterischer Freiraum für Renovierungs- oder auch Sanierungsmaßnahmen.**

Historische Wurzeln – grundsolide saniert

Der Gang und seine kleinen Häuschen wurden vermutlich bereits in der ersten Hälfte des 16. Jahrhunderts errichtet. In den Jahren 1996/1997 wurde das Ganghaus umfassend grundsaniert und dabei statisch und konstruktiv auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

Ein kleines Zuhause mit großem Charme

Vor der „Bude“ – wie die historischen Ganghäuser liebevoll genannt werden – eröffnet sich die Möglichkeit, einen kleinen, sonnigen Sitzplatz für zwei einzurichten. Ein wunderbarer Ort für den ersten Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach zum Genießen des besonderen Lebensgefühls, das diese historischen Gänge ausmacht.

**Klein, historisch und voller Charakter – eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und das authentische Lübeck lieben.**

Für eine umfassende Einschätzung der Immobilie ist eine persönliche Besichtigung unerlässlich. Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche kleine Zuhause persönlich zeigen zu dürfen und stehen Ihnen für Fragen oder zur Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung.

Individuell, charmant und voller Möglichkeiten

Die Ausstattung präsentiert sich heute in einem schlichten und zweckmäßigen Zustand und bietet damit viel Raum für persönliche Ideen. Wer modernes Wohnen mit dem besonderen Charakter eines historischen Ganghauses verbinden möchte, findet hier eine schöne Grundlage, um das Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Besonders reizvoll sind die *sichtbaren Holzbalken und die zahlreichen liebevollen Holzdetails*. Wand- und Deckenpaneele verleihen den Räumen eine warme, ursprüngliche Atmosphäre. Eine geschwungene Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss und unterstreicht den individuellen Charakter des Hauses.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, der Eingangsbereich mit Küche, ein praktischer Abstellraum sowie das weiß geflieste Duschbad. Die vorhandenen Holzfußböden sind derzeit im gesamten Haus mit Laminat versehen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher, vielseitig nutzbarer Raum. Durch die seitliche Belichtung der Gaube fällt angenehm viel Tageslicht ein. Eine teilweise eingezogene Holzdecke schafft zusätzlichen Raum, der sich beispielsweise als *Schlafboden, gemütliche Rückzugsmöglichkeit oder praktischer Stauraum* nutzen lässt.

Auch darüber hinaus überrascht das kleine Haus mit clever genutzten Nischen und individuell geschaffenen Stauraumlösungen. Hier wurde aus wenig Fläche erstaunlich viel gemacht – und dennoch bleibt Raum für Ihre eigenen Ideen.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten absolut ruhige Innenstadt-Oase, mitten auf der Altstadtinsel der UNESCO- und Hansestadt Lübeck in einem idyllischen Gang. Von hier aus ist alles zu Fuß zu erreichen, der Kanal und die Trave, Fußgängerzone mit der Vielzahl der Geschäfte.

Beste Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des wirtschaftlichen und kulturellen Lebens.

Weitere ausführliche Details und zusätzliche Fotos erhalten Sie in unserem Exposé.

* Aufgrund unserer Nachweispflicht senden wir Ihnen das Exposé gerne zu, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.*

Wir wissen, dass ein Hauskauf neben den vielen Formalitäten oft auch eine stressige und herausfordernde Zeit bedeutet. Deshalb lassen wir Sie nicht allein, sondern begleiten Sie zuverlässig und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess.

Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zur Immobilie oder zum weiteren Vorgehen direkt anzusprechen – wir sind gerne für Sie da!

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